Ruhig mit Grünblick und dennoch zentral und gut angebunden liegt das moderne Mehrfamilienhaus in einer hübschen Wohnstraße unweit des Hains, der grünen Lunge Lübbens. Die gemütliche Gegend ist geprägt von altehrwürdigen Stadtvillen, Einfamilienhäusern, anderen Wohngebäuden mit Altbaucharme und Gärten.
Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen in direkter, fußläufiger Nachbarschaft. So erreicht man das Lübbener Stadtzentrum und den Marktplatz bequem in 15 Gehminuten mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka), Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, den Post-Shop, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Schulen. Eine Bäckerei, ein Aldi, eine Apotheke, ein Getränkemarkt, ein DHL Post-Shop sowie mehrere Friseursalons befinden sich sogar direkt vor der Tür oder nur 5 Minuten entfernt.
Die Spreewaldklinik, das kommunale MVZ, mehrere Arztpraxen sowie Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Regionalbahnhof Lübben (RE7, RE2, Bahn IC) bietet eine zuverlässige und schnelle Anbindung an die nahe gelegenen Großstädte Berlin, Cottbus und Dresden und ist nur 250m entfernt. Direkt an der Bahnhofstraße liegen mehrere Bushaltestellen der Linien 472, 502, 506, 511, 512, 516 und 601 nach unter anderem Luckau, Burg und Lübbenau. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A13 bietet eine perfekte Ausgangslage für das unkomplizierte Pendeln ins Umland und nach Berlin.
Das Tropical Islands liegt 22 km entfernt, der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Berlin Brandenburg mit etwa 62 km Entfernung.