www.luebbener-wbg.de
Tel.: 03546 2740-00

Fremdverwaltung

Wir verwalten auch Ihr Eigentum !

 

Wenn sich Probleme häufen oder Ihnen die Verwaltung zuviel wird, denn stehen wir Ihnen gern mit unserm Wissen und unseren Fähigkeiten zur Seite.

Was gehört zu diesem Leistungsspektrum?


Immobilienverwaltung

Wahrnehmung von Vermieter- und Eigentümerrechten,
Gesetzliche und vertragliche Ansprüche geltend machen,
Beitreiben von Miet- und sonstigen Zahlungsrückständen; bei entsprechender Vollmacht auch gerichtlich,
Bearbeitung des Schriftverkehrs,
Abschluss von Sach- und Haftpflichtversicherungen; Bearbeitung von Versicherungsschäden
Abschluss von Dienstleistungsveträgen,
Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben,
Termingerechte Absicherung des notwendigen Zahlungsverkehrs einschließlich der Liquiditätsüberwachung,
Erstellen der Eigentümerabrechnung - Auskehr oder Anlage der Überschüsse,
Abschluss von Mietverträgen, Suche und Nachweis der Mietinteressenten,
Durchsetzung marktorientierter Mietpreise,
Bankkontoführung,
Erstellen und Abwicklung der Betriebskostenabrechnung,
Organisation, Überwachung und Abrechnung der lfd. Instandhaltung; so Sie es wünschen auch für Instandsetzungen und Modernisierungen.

 

Verwaltung von Wohneigentum

Erstellung von Wirtschaftsplänen,
Erstellung der Jahres- und Einzelabrechnung,
Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen,
Durchführung von die WEG-Gemeinschaft betreffenden Beschlüsse,
Bearbeitung des Schriftverkehrs,
Abschluss von Sach- und Haftpflichtversicherungen; Bearbeitung von Versicherungsschäden,
Abschluss von Dienstleistungsveträgen,
Beitreibung von Wohngeld- und Abrechnungsrückständen,
Regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat bei allen wichtigen Angelegenheiten,
Organisation, Überwachung und Abrechnung der lfd. Instandhaltung,
Anlage gemeinschaftlicher Finanzausstattung,
Bankkontoführung,
Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft in Angelegenheiten der laufenden Verwaltung, sowie Geltendmachung daraus resultierender Ansprüche,
Durchführung von Vor-Ort-Terminen, Objektbegehungen und Kontrollen

 

Fragen Sie unsere Frau Franz, ( Tel.: 03546 - 274015) sie wird Ihnen gern weitere Fragen beantworten.